财政局宿舍问答

财政局宿舍房价为6632元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。财政局宿舍周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。财政局宿舍地址：太白北路 查看周边地图。

财政局宿舍配套很好。第一，财政局宿舍位于太白北路 查看周边地图，交通便利。第二，财政局宿舍是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，财政局宿舍车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

财政局宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。财政局宿舍的配套完善，设施齐全，在财政局宿舍居住是十分安全便捷的。财政局宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

财政局宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。财政局宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。财政局宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

财政局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与财政局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当财政局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该财政局宿舍建筑面积加倍计算。

财政局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般财政局宿舍多层的公摊为5%-10%，财政局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，财政局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买财政局宿舍房子的情况来算一下。

财政局宿舍的房子出租需要注意：第一，对财政局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租财政局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，财政局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付财政局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

财政局宿舍二手房交易注意事项有1、进行财政局宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订财政局宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明财政局宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买财政局宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

财政局宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。财政局宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。财政局宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。财政局宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

财政局宿舍占地面积大，空间大，并且财政局宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且财政局宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏财政局宿舍的居住环境的。