迷你国度问答

西安迷你国度是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买迷你国度不会受到限制。如果西安有限购令，则购买迷你国度需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

迷你国度是70住宅，规划有598户户，容积率为3.7，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

迷你国度“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、迷你国度工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买迷你国度之前一定要先看五证是否齐全。

迷你国度的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与迷你国度项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当迷你国度建筑物层高超过8米，在计算容积率时该迷你国度建筑面积加倍计算。

迷你国度新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。迷你国度契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。迷你国度维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。迷你国度物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

迷你国度占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响迷你国度每栋楼直接的采光。因此，整个迷你国度的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外迷你国度本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以迷你国度整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前迷你国度的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对迷你国度的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，迷你国度的地址在高新高新区科创路1号，位置十分好找。

迷你国度位置是在高新高新区科创路1号，还是值得入手的，迷你国度为西安嘉天实业有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在11066元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

迷你国度占据在高新高新区科创路1号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道迷你国度有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

迷你国度位置在高新高新区科创路1号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前迷你国度的价位在11066元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来迷你国度升值潜力，不可小视。