嘉园小区问答

嘉园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉园小区之前一定要先看五证是否齐全。

嘉园小区位于城西西门南小巷内，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99038电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

嘉园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

嘉园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

嘉园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉园小区房地产权证，嘉园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉园小区房子还是不属于买房者所有。

嘉园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉园小区建筑面积来算的。嘉园小区商品住房在销售时，购房者与嘉园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉园小区买来自住是非常值得的。并且嘉园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉园小区不容易贬值。

嘉园小区的位置在城西西门南小巷内，噪音不大，嘉园小区是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.1，总体而言，环境舒适宜人。