斯维小区问答

斯维小区是暂无资料暂无数据，位于未央大道和常青二路交界东100米 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99038免费咨询。

判断斯维小区开发商的实力，1要了解斯维小区开发商和项目土地情况；2、要看斯维小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看斯维小区开发商以往的业绩；4、斯维小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看斯维小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看斯维小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

斯维小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照斯维小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照斯维小区建筑面积来算的。斯维小区商品住房在销售时，购房者与斯维小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按斯维小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买斯维小区房屋条件包含：1、借款人要有斯维小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买斯维小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买斯维小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

斯维小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。斯维小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。斯维小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。斯维小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

斯维小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且斯维小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买斯维小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

斯维小区是由专业的施工单位负责的，因此斯维小区的施工质量是有保障的。并且斯维小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，斯维小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个斯维小区的质量都是有保障的。

斯维小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此斯维小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，斯维小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个斯维小区的环境卫生。所以，斯维小区里面的卫生很干净。

斯维小区在当地还是很受欢迎，加上斯维小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99038咨询工作人员，现在斯维小区的价格在6119元/平米，房源有限，欲购从速。

房价应该是购房者最关注的问题了，斯维小区最新房价是6119元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且斯维小区处于未央大道和常青二路交界东100米 查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。