安馨园问答

安馨园户型设计合理，采光好，适合居住。安馨园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。安馨园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

安馨园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安馨园多层的公摊为5%-10%，安馨园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安馨园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安馨园房子的情况来算一下。

安馨园是70住宅，位于城南西安市南二环西段118号，规划户数为295户户，停车位能满足业主的需求，充足，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99038免费咨询。

安馨园现在均价约为8137元/平米，开发商是西安市安馨园房地产开发有限责任公司，位于城南西安市南二环西段118号。安馨园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

安馨园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安馨园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安馨园建筑面积来算的。安馨园商品住房在销售时，购房者与安馨园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安馨园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安馨园二手房交易注意事项有1、进行安馨园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安馨园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安馨园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安馨园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安馨园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且安馨园本身设计遵照“以人为本”的理念，让安馨园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说安馨园不容易贬值。

安馨园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安馨园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安馨园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安馨园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

安馨园总规划面积为9200.0平米，建筑面积为22709.0平米，共建设1栋，户数约有295户，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

安馨园地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，安馨园现在为8137元/平米，安馨园房源有限，可放心入手。