茗景园问答

茗景园的优势有1、茗景园地段位于神舟一路，交通设施便利，生活便捷。2、茗景园周边其他配套实施齐全，完善。3、茗景园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、茗景园地处位置优越，升值潜力大。5、西安茗景置业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

茗景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茗景园多层的公摊为5%-10%，茗景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茗景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茗景园房子的情况来算一下。

公积金贷款购买茗景园房屋条件包含：1、借款人要有茗景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买茗景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买茗景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

茗景园是由专业的建筑设计公司负责的，整体茗景园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，茗景园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

茗景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响茗景园每栋楼直接的采光。因此，整个茗景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外茗景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以茗景园整体上面通透性都非常好。

茗景园的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，茗景园位于神舟一路，这里位置明显，具备升值的潜力。

茗景园选在神舟一路建成，这片区域的治安不错，目前由西安茗景置业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买茗景园的话，可安心购买。

茗景园的容积率为小区3.7，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有充足停车位，目前物业是由西安茗景置业有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

茗景园选址在神舟一路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9706元/平米，而西安茗景置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，茗景园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

茗景园拥有良好的社区氛围，占地面积21000.0平米，建筑面积77700.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前9706元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99038。