都市邻里问答

买都市邻里的房子，首先要去城北太华路含元殿遗址对面银河坊社区内楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99038进行电话咨询。然后详细了解都市邻里项目各个信息后再办理购买手续。

都市邻里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市邻里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市邻里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市邻里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买都市邻里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市邻里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市邻里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市邻里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市邻里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，都市邻里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市邻里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市邻里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市邻里回款速度的要求。基本上来说，都市邻里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市邻里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而都市邻里也拥有专业的物业管理团队，负责都市邻里居住环境的卫生与安全。因此，在都市邻里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

都市邻里是由西安国华实业发展股份有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于城北太华路含元殿遗址对面银河坊社区内，都市邻里产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在都市邻里的单价是10737元/平米，规划户数有324户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

都市邻里选在城北太华路含元殿遗址对面银河坊社区内建成，这片区域的治安不错，目前由西安陶然居物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买都市邻里的话，可安心购买。

都市邻里的房价是10737元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且都市邻里地处城北太华路含元殿遗址对面银河坊社区内，这里的区位优势也是比较明显，都市邻里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

都市邻里共有2栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.3，都市邻里容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上都市邻里有小区有车位，不用担心停车难。

都市邻里位于城北太华路含元殿遗址对面银河坊社区内，交通方便，都市邻里的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且小区有车位多，您不用担心没有车位停车，重点是都市邻里的房价是10737元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。