兴达大厦问答

兴达大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴达大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴达大厦之前一定要先看五证是否齐全。

兴达大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴达大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴达大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴达大厦的优点挺多的，从价格上看兴达大厦性价比合理，还是很不错的。兴达大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让兴达大厦的业主居家生活都十分方便。另外，兴达大厦以人为本的设计理念，也让兴达大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去兴达大厦看房，首先可以通过拨打兴达大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兴达大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兴达大厦代理销售人员咨询。

兴达大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴达大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴达大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴达大厦建筑面积加倍计算。

购买兴达大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴达大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴达大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴达大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴达大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，兴达大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴达大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴达大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴达大厦回款速度的要求。基本上来说，兴达大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买兴达大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴达大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴达大厦房子时的各项税费 4、仔细考量兴达大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴达大厦房屋装修及维修费用预算。

兴达大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴达大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴达大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴达大厦现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99038问清楚。项目的地址在长安韦曲西街 查看周边地图，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。