南窑头社区东区问答

南窑头社区东区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南窑头社区东区很方便。除此之外，南窑头社区东区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南窑头社区东区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南窑头社区东区的房子很购买来自住。因为南窑头社区东区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南窑头社区东区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南窑头社区东区购买来是很适合自住的。

南窑头社区东区停车位有2000，基本上能满足停车需求。另外，南窑头社区东区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南窑头社区东区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南窑头社区东区的物业快速协调。

南窑头社区东区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南窑头社区东区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南窑头社区东区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南窑头社区东区的房子出租需要注意：第一，对南窑头社区东区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南窑头社区东区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南窑头社区东区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南窑头社区东区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南窑头社区东区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南窑头社区东区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南窑头社区东区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南窑头社区东区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断南窑头社区东区的劣势，首先看南窑头社区东区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南窑头社区东区的周边治安好不好；最后要看南窑头社区东区质量是否有问题等。所以建议在选购南窑头社区东区房屋之前，要对南窑头社区东区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而南窑头社区东区位于团结南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前南窑头社区东区为4814元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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