经开大厦问答

经开大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经开大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经开大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经开大厦建筑面积加倍计算。

要判断经开大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、经开大厦区域自然环境评估；2、经开大厦周边生活环境评估；3、经开大厦建筑质量评估；4、经开大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、经开大厦室内配套设施、设备评估；6、经开大厦物业管理服务质量评估。

经开大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的经开大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的经开大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

经开大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．经开大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的经开大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交经开大厦交易结算资金托管凭证原件；6经开大厦契税完税或减免税凭证原件；7．经开大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

经开大厦占地面积大，空间大，并且经开大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且经开大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏经开大厦的居住环境的。

经开大厦的房屋需求量大，所以经开大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去经开大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询经开大厦的房源信息。

经开大厦是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。经开大厦位于未央大道凤城二路西 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99038。

经开大厦由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在未央大道凤城二路西 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外经开大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

经开大厦的房价是4322元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且经开大厦地处未央大道凤城二路西 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，经开大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

经开大厦位于未央大道凤城二路西 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，经开大厦现在的价格为4322元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间