联建小区问答

联建小区位于二环南路东段352号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99038电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

联建小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。联建小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到联建小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

联建小区的优点挺多的，从价格上看联建小区性价比合理，还是很不错的。联建小区周边配套齐全，并且交通便捷。让联建小区的业主居家生活都十分方便。另外，联建小区以人为本的设计理念，也让联建小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断联建小区开发商的实力，1要了解联建小区开发商和项目土地情况；2、要看联建小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看联建小区开发商以往的业绩；4、联建小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看联建小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看联建小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买联建小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的联建小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买联建小区房子时的各项税费 4、仔细考量联建小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好联建小区房屋装修及维修费用预算。

联建小区的房子出租需要注意：第一，对联建小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联建小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联建小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联建小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

联建小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联建小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让联建小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联建小区不容易贬值。

联建小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且联建小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外联建小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以联建小区的规划是非常合理的。

联建小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。联建小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让联建小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

联建小区坐落在二环南路东段352号 查看周边地图，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前联建小区的价格为6521元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下联建小区。