建大家属院问答

建大家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建大家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建大家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建大家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建大家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建大家属院房地产权证，建大家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建大家属院房子还是不属于买房者所有。

判断建大家属院开发商的实力，1要了解建大家属院开发商和项目土地情况；2、要看建大家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建大家属院开发商以往的业绩；4、建大家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建大家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建大家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买建大家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建大家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建大家属院房子时的各项税费 4、仔细考量建大家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建大家属院房屋装修及维修费用预算。

建大家属院的房子出租需要注意：第一，对建大家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建大家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建大家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建大家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买建大家属院房屋条件包含：1、借款人要有建大家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建大家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建大家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建大家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建大家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建大家属院买来自住是非常值得的。并且建大家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建大家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建大家属院也拥有专业的物业管理团队，负责建大家属院居住环境的卫生与安全。因此，在建大家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建大家属院可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买建大家属院，欢迎致电4007508888 转 99038详细了解。

建大家属院的地址在建设东路122号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99038联系售楼人员。