兴工路家属院问答

兴工路家属院暂无明显缺点。兴工路家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴工路家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴工路家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兴工路家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴工路家属院多层的公摊为5%-10%，兴工路家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴工路家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴工路家属院房子的情况来算一下。

兴工路家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴工路家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴工路家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴工路家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴工路家属院位于兴工路 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴工路家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴工路家属院的房子出租需要注意：第一，对兴工路家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴工路家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴工路家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴工路家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴工路家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴工路家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴工路家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴工路家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴工路家属院也拥有专业的物业管理团队，负责兴工路家属院居住环境的卫生与安全。因此，在兴工路家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴工路家属院由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在兴工路 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外兴工路家属院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

兴工路家属院处于兴工路 查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前兴工路家属院为4770元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

兴工路家属院共开发1栋，目前兴工路家属院已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于兴工路 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是4770元/平米，也是可以考虑入手的。