鼎城花园问答

鼎城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鼎城花园很方便。除此之外，鼎城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鼎城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鼎城花园的优点挺多的，从价格上看鼎城花园性价比合理，还是很不错的。鼎城花园周边配套齐全，并且交通便捷。让鼎城花园的业主居家生活都十分方便。另外，鼎城花园以人为本的设计理念，也让鼎城花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鼎城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎城花园多层的公摊为5%-10%，鼎城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎城花园房子的情况来算一下。

鼎城花园是暂无资料普通住宅，位于人民路 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99038免费咨询。

首先，鼎城花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鼎城花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鼎城花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鼎城花园回款速度的要求。基本上来说，鼎城花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买鼎城花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鼎城花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鼎城花园房子时的各项税费 4、仔细考量鼎城花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鼎城花园房屋装修及维修费用预算。

鼎城花园的房子出租需要注意：第一，对鼎城花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼎城花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼎城花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼎城花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼎城花园占地面积大，空间大，并且鼎城花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鼎城花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鼎城花园的居住环境的。

判断鼎城花园的劣势，首先看鼎城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鼎城花园的周边治安好不好；最后要看鼎城花园质量是否有问题等。所以建议在选购鼎城花园房屋之前，要对鼎城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鼎城花园的房屋需求量大，所以鼎城花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鼎城花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鼎城花园的房源信息。