颜家堡小区问答

颜家堡小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在颜家堡小区很方便。除此之外，颜家堡小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。颜家堡小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

颜家堡小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。颜家堡小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到颜家堡小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，颜家堡小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颜家堡小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颜家堡小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颜家堡小区回款速度的要求。基本上来说，颜家堡小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颜家堡小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颜家堡小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颜家堡小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颜家堡小区二手房交易注意事项有1、进行颜家堡小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订颜家堡小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明颜家堡小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买颜家堡小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

颜家堡小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颜家堡小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颜家堡小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颜家堡小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颜家堡小区是由专业的施工单位负责的，因此颜家堡小区的施工质量是有保障的。并且颜家堡小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，颜家堡小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个颜家堡小区的质量都是有保障的。

颜家堡小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且颜家堡小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让颜家堡小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说颜家堡小区不容易贬值。

颜家堡小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响颜家堡小区每栋楼直接的采光。因此，整个颜家堡小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外颜家堡小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以颜家堡小区整体上面通透性都非常好。

颜家堡小区位于颜家堡路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99038提前咨询一下。