银华公寓问答

银华公寓的位置在朱雀大街 查看周边地图。银华公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

银华公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银华公寓很方便。除此之外，银华公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。银华公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

银华公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，银华公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银华公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银华公寓的物业快速协调。

要判断银华公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银华公寓区域自然环境评估；2、银华公寓周边生活环境评估；3、银华公寓建筑质量评估；4、银华公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银华公寓室内配套设施、设备评估；6、银华公寓物业管理服务质量评估。

银华公寓位于朱雀大街 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断银华公寓开发商的实力，1要了解银华公寓开发商和项目土地情况；2、要看银华公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银华公寓开发商以往的业绩；4、银华公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银华公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银华公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买银华公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银华公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银华公寓房子时的各项税费 4、仔细考量银华公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银华公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买银华公寓房屋条件包含：1、借款人要有银华公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银华公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银华公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银华公寓二手房交易注意事项有1、进行银华公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银华公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银华公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银华公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银华公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体银华公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银华公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。