交通局家属院问答

交通局家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在交通局家属院很方便。除此之外，交通局家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。交通局家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

交通局家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，交通局家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此交通局家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有交通局家属院的物业快速协调。

交通局家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理交通局家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的交通局家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是交通局家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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买交通局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交通局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交通局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量交通局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交通局家属院房屋装修及维修费用预算。

交通局家属院的房子出租需要注意：第一，对交通局家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租交通局家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，交通局家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付交通局家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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