西钞小区问答

西钞小区的优点挺多的，从价格上看西钞小区性价比合理，还是很不错的。西钞小区周边配套齐全，并且交通便捷。让西钞小区的业主居家生活都十分方便。另外，西钞小区以人为本的设计理念，也让西钞小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西钞小区现在均价约为5452元/平米，开发商是暂无数据，位于昆明路 查看周边地图。西钞小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西钞小区的房子出租需要注意：第一，对西钞小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西钞小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西钞小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西钞小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西钞小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西钞小区房屋所有权证原件；4．网上签约的西钞小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西钞小区交易结算资金托管凭证原件；6西钞小区契税完税或减免税凭证原件；7．西钞小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西钞小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西钞小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西钞小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西钞小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西钞小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西钞小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西钞小区地处位置是非常好的。

判断西钞小区的劣势，首先看西钞小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西钞小区的周边治安好不好；最后要看西钞小区质量是否有问题等。所以建议在选购西钞小区房屋之前，要对西钞小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西钞小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体西钞小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西钞小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西钞小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西钞小区每栋楼直接的采光。因此，整个西钞小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西钞小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西钞小区整体上面通透性都非常好。

西钞小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。西钞小区位于昆明路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99038。