晨光小区问答

晨光小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。晨光小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

晨光小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。晨光小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到晨光小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

晨光小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晨光小区多层的公摊为5%-10%，晨光小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晨光小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晨光小区房子的情况来算一下。

晨光小区位于纺织城 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买晨光小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晨光小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晨光小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晨光小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晨光小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

晨光小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晨光小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晨光小区建筑面积来算的。晨光小区商品住房在销售时，购房者与晨光小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晨光小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晨光小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晨光小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晨光小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买晨光小区房屋条件包含：1、借款人要有晨光小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晨光小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晨光小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晨光小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且晨光小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买晨光小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

晨光小区整体来看还是很可靠，晨光小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在纺织城 查看周边地图