南院门家属院的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,南院门家属院周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,南院门家属院是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
南院门家属院问答
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问南院门家属院环境怎么样?答
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问南院门家属院容积率怎么算?答
南院门家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南院门家属院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南院门家属院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该南院门家属院建筑面积加倍计算。
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问南院门家属院得房率是指什么?答
南院门家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南院门家属院多层的公摊为5%-10%,南院门家属院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南院门家属院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南院门家属院房子的情况来算一下。
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问南院门家属院买房房产证什么时候能拿到手?答
南院门家属院买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理南院门家属院贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的南院门家属院房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是南院门家属院贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断南院门家属院开发商的实力?答
判断南院门家属院开发商的实力,1要了解南院门家属院开发商和项目土地情况;2、要看南院门家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南院门家属院开发商以往的业绩;4、南院门家属院开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看南院门家属院开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看南院门家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问南院门家属院二手房交易流程?答
南院门家属院二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.南院门家属院房屋所有权证原件;4.网上签约的南院门家属院买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交南院门家属院交易结算资金托管凭证原件;6南院门家属院契税完税或减免税凭证原件;7.南院门家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问南院门家属院二手房交易主要事项有哪些?答
南院门家属院二手房交易注意事项有1、进行南院门家属院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订南院门家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明南院门家属院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买南院门家属院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问南院门家属院的户型设计有没有浪费空间?答
南院门家属院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。南院门家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南院门家属院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问南院门家属院那边开通的公交线路多吗,交通怎么样?答
南院门家属院位于南院门 查看周边地图,这里的位置也是比较方便,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。除了地段,南院门家属院在各方面也是非常不错,由暂无数据开发,实力雄厚,在当地也有不错的口碑,而且小区绿化率达20.0%,环境好,居住也是比较舒适,要想了解详情可致电4007508888 转 99038咨询。
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问南院门家属院这小区成交非常快是真的吗?答
南院门家属院的地理位置优越,选址在南院门 查看周边地图超然落成,共开发1栋,而且南院门家属院的绿化也非常多,绿化率达20.0%,南院门家属院成为很多人购房者的选择,现在均价是6400元/平米,对价格比较满意的话,最好到实地瞧一瞧
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