建国巷小区问答

建国巷小区位于建国巷 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99038电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建国巷小区的优点挺多的，从价格上看建国巷小区性价比合理，还是很不错的。建国巷小区周边配套齐全，并且交通便捷。让建国巷小区的业主居家生活都十分方便。另外，建国巷小区以人为本的设计理念，也让建国巷小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

建国巷小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建国巷小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建国巷小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建国巷小区建筑面积加倍计算。

判断建国巷小区开发商的实力，1要了解建国巷小区开发商和项目土地情况；2、要看建国巷小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建国巷小区开发商以往的业绩；4、建国巷小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建国巷小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建国巷小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建国巷小区的房子出租需要注意：第一，对建国巷小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建国巷小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建国巷小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建国巷小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建国巷小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建国巷小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建国巷小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建国巷小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建国巷小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且建国巷小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，建国巷小区地处位置是非常好的。

建国巷小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建国巷小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建国巷小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建国巷小区的规划是非常合理的。

建国巷小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建国巷小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建国巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建国巷小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

建国巷小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，建国巷小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，建国巷小区为4799元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，建国巷小区地址是建国巷 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。