西微小区问答

西微小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西微小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西微小区之前一定要先看五证是否齐全。

西微小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西微小区的配套完善，设施齐全，在西微小区居住是十分安全便捷的。西微小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西微小区暂无明显缺点。西微小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且西微小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西微小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西微小区停车位有小区内停车，基本上能满足停车需求。另外，西微小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西微小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西微小区的物业快速协调。

怎么去西微小区看房，首先可以通过拨打西微小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西微小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西微小区代理销售人员咨询。

要判断西微小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西微小区区域自然环境评估；2、西微小区周边生活环境评估；3、西微小区建筑质量评估；4、西微小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西微小区室内配套设施、设备评估；6、西微小区物业管理服务质量评估。

西微小区的房子出租需要注意：第一，对西微小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西微小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西微小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西微小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西微小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西微小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西微小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西微小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西微小区现在房价是10733元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，西微小区是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以西微小区值得入手。

西微小区是暂无资料倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达72户，目前的最新均价为10733元/平米，要是对西微小区还有其他问题可致电4007508888 转 99038。