东仪路小区问答

东仪路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东仪路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东仪路小区之前一定要先看五证是否齐全。

东仪路小区的优点挺多的，从价格上看东仪路小区性价比合理，还是很不错的。东仪路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东仪路小区的业主居家生活都十分方便。另外，东仪路小区以人为本的设计理念，也让东仪路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去东仪路小区看房，首先可以通过拨打东仪路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东仪路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东仪路小区代理销售人员咨询。

东仪路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东仪路小区多层的公摊为5%-10%，东仪路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东仪路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东仪路小区房子的情况来算一下。

要判断东仪路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东仪路小区区域自然环境评估；2、东仪路小区周边生活环境评估；3、东仪路小区建筑质量评估；4、东仪路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东仪路小区室内配套设施、设备评估；6、东仪路小区物业管理服务质量评估。

东仪路小区是暂无资料普通住宅，位于东仪路 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99038免费咨询。

东仪路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东仪路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东仪路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东仪路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东仪路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东仪路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东仪路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东仪路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断东仪路小区的劣势，首先看东仪路小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东仪路小区的周边治安好不好；最后要看东仪路小区质量是否有问题等。所以建议在选购东仪路小区房屋之前，要对东仪路小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东仪路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体东仪路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东仪路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。