天然大厦问答

天然大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天然大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天然大厦之前一定要先看五证是否齐全。

天然大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天然大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天然大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天然大厦暂无明显缺点。天然大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且天然大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天然大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天然大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天然大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天然大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天然大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天然大厦开发商的实力，1要了解天然大厦开发商和项目土地情况；2、要看天然大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天然大厦开发商以往的业绩；4、天然大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天然大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天然大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天然大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天然大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天然大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买天然大厦房屋条件包含：1、借款人要有天然大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天然大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天然大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天然大厦占地面积大，空间大，并且天然大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天然大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天然大厦的居住环境的。

天然大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天然大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让天然大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天然大厦不容易贬值。

天然大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天然大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天然大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天然大厦的环境卫生。所以，天然大厦里面的卫生很干净。