兴隆园问答

兴隆园的位置在凤城五路。兴隆园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

兴隆园的优势有1、兴隆园地段位于凤城五路，交通设施便利，生活便捷。2、兴隆园周边其他配套实施齐全，完善。3、兴隆园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、兴隆园地处位置优越，升值潜力大。5、锦江物业提供的物业管理合理，安全等。

兴隆园的房子出租需要注意：第一，对兴隆园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴隆园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴隆园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴隆园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买兴隆园房屋条件包含：1、借款人要有兴隆园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴隆园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴隆园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴隆园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴隆园房屋所有权证原件；4．网上签约的兴隆园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴隆园交易结算资金托管凭证原件；6兴隆园契税完税或减免税凭证原件；7．兴隆园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴隆园占地面积大，空间大，并且兴隆园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴隆园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴隆园的居住环境的。

兴隆园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴隆园本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴隆园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴隆园不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前兴隆园的绿化率达44.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对兴隆园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，兴隆园的地址在凤城五路，位置十分好找。

兴隆园由长庆地产打造，有大地产开发商的加持，兴隆园值得信赖，加上兴隆园的物业是由锦江物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，兴隆园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

兴隆园选址在凤城五路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前兴隆园的价格是8000元/平米，在兴隆园一同见证，城市发展新未来！