吉美大厦问答

吉美大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吉美大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吉美大厦之前一定要先看五证是否齐全。

吉美大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。吉美大厦的配套完善，设施齐全，在吉美大厦居住是十分安全便捷的。吉美大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

吉美大厦户型设计合理，采光好，适合居住。吉美大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。吉美大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

吉美大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉美大厦多层的公摊为5%-10%，吉美大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉美大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉美大厦房子的情况来算一下。

要判断吉美大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、吉美大厦区域自然环境评估；2、吉美大厦周边生活环境评估；3、吉美大厦建筑质量评估；4、吉美大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、吉美大厦室内配套设施、设备评估；6、吉美大厦物业管理服务质量评估。

购买吉美大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吉美大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吉美大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吉美大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吉美大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

吉美大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉美大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉美大厦地处位置是非常好的。

吉美大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而吉美大厦也拥有专业的物业管理团队，负责吉美大厦居住环境的卫生与安全。因此，在吉美大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

吉美大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。吉美大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让吉美大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

吉美大厦目前的价格为5426元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，吉美大厦共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。