立丰大厦问答

立丰大厦物业服务是由立丰物业提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。西安立丰大厦的停车位收费标准详细需要向立丰物业咨询。楼盘名地址位于安东街66号 查看周边地图，可以过去详细咨询。

立丰大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。立丰大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到立丰大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

立丰大厦的房子很购买来自住。因为立丰大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。立丰大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此立丰大厦购买来是很适合自住的。

立丰大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对立丰大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理立丰大厦房地产权证，立丰大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，立丰大厦房子还是不属于买房者所有。

立丰大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照立丰大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照立丰大厦建筑面积来算的。立丰大厦商品住房在销售时，购房者与立丰大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按立丰大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

立丰大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的立丰大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的立丰大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

立丰大厦的房子出租需要注意：第一，对立丰大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租立丰大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，立丰大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付立丰大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

立丰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。立丰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。立丰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。立丰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

立丰大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且立丰大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让立丰大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说立丰大厦不容易贬值。

立丰大厦现在房价是5512元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，立丰大厦是由立丰（西安）房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以立丰大厦值得入手。