新西蓝一期问答

新西蓝一期的开发商是西安城景置业有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。新西蓝一期在西安规划面积60473.0平米，规划户数1770，规划的车位数110，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

新西蓝一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新西蓝一期多层的公摊为5%-10%，新西蓝一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新西蓝一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新西蓝一期房子的情况来算一下。

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新西蓝一期位于科技路209号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新西蓝一期现在均价约为15918元/平米，开发商是西安城景置业有限责任公司，位于科技路209号。新西蓝一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新西蓝一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新西蓝一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新西蓝一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新西蓝一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买新西蓝一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新西蓝一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新西蓝一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新西蓝一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新西蓝一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新西蓝一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新西蓝一期每栋楼直接的采光。因此，整个新西蓝一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新西蓝一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新西蓝一期整体上面通透性都非常好。

要是想买新西蓝一期投资，可放心入手。首先新西蓝一期位于科技路209号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，新西蓝一期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

新西蓝一期的房价是15918元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且新西蓝一期地处科技路209号，这里的区位优势也是比较明显，新西蓝一期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。