曲江城市花园问答

西安曲江城市花园二手房价格约为16487元/平米。曲江城市花园二手房是板楼,板塔结合类型，房屋产权70，西安曲江城市花园二手房地址：曲江新区曲江新区芙蓉西路6号。

曲江城市花园的优势有1、曲江城市花园地段位于曲江新区曲江新区芙蓉西路6号，交通设施便利，生活便捷。2、曲江城市花园周边其他配套实施齐全，完善。3、曲江城市花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、曲江城市花园地处位置优越，升值潜力大。5、西安聚能物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

曲江城市花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曲江城市花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曲江城市花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曲江城市花园建筑面积加倍计算。

曲江城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对曲江城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理曲江城市花园房地产权证，曲江城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，曲江城市花园房子还是不属于买房者所有。

判断曲江城市花园开发商的实力，1要了解曲江城市花园开发商和项目土地情况；2、要看曲江城市花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲江城市花园开发商以往的业绩；4、曲江城市花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲江城市花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲江城市花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曲江城市花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且曲江城市花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让曲江城市花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说曲江城市花园不容易贬值。

曲江城市花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且曲江城市花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外曲江城市花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以曲江城市花园的规划是非常合理的。

曲江城市花园现在价格是16487元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99038咨询或者到曲江新区芙蓉西路6号（芙蓉西路与雁南五路交汇处西南角）与工作人员详谈，另曲江城市花园房源不多，买房需趁早。

曲江城市花园处于曲江新区曲江新区芙蓉西路6号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前曲江城市花园为16487元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

曲江城市花园位于曲江新区曲江新区芙蓉西路6号，共有15栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，曲江城市花园现在的价格为16487元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间