新兴骏景园问答

新兴骏景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新兴骏景园多层的公摊为5%-10%，新兴骏景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新兴骏景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新兴骏景园房子的情况来算一下。

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新兴骏景园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新兴骏景园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新兴骏景园房地产权证，新兴骏景园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新兴骏景园房子还是不属于买房者所有。

新兴骏景园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新兴骏景园房屋所有权证原件；4．网上签约的新兴骏景园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新兴骏景园交易结算资金托管凭证原件；6新兴骏景园契税完税或减免税凭证原件；7．新兴骏景园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新兴骏景园的房屋需求量大，所以新兴骏景园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新兴骏景园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新兴骏景园的房源信息。

新兴骏景园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新兴骏景园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新兴骏景园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前新兴骏景园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对新兴骏景园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，新兴骏景园的地址在城东金花北路369号，位置十分好找。

新兴骏景园的房价是12616元/平米，处在城东金花北路369号，加上小区的容积率是2.3，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

新兴骏景园选址在城东金花北路369号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12616元/平米，而西安新兴房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新兴骏景园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

新兴骏景园拥有良好的社区氛围，占地面积82000.0平米，建筑面积189400.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前12616元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99038。