群贤汇问答

群贤汇的容积率4.46，绿化率39.0，环境优雅，非常适宜居住生活。群贤汇的位置在大寨路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

群贤汇停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，群贤汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此群贤汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有群贤汇的物业快速协调。

怎么去群贤汇看房，首先可以通过拨打群贤汇售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去群贤汇的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询群贤汇代理销售人员咨询。

群贤汇是暂无资料公寓，位于大寨路，规划户数为1251户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99038免费咨询。

判断群贤汇开发商的实力，1要了解群贤汇开发商和项目土地情况；2、要看群贤汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看群贤汇开发商以往的业绩；4、群贤汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看群贤汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看群贤汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

群贤汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的群贤汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的群贤汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

群贤汇的房子出租需要注意：第一，对群贤汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租群贤汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，群贤汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付群贤汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

群贤汇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。群贤汇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以群贤汇买来自住是非常值得的。并且群贤汇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

房价应该是购房者最关注的问题了，群贤汇最新房价是12244元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且群贤汇处于大寨路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

群贤汇的房价是12244元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且群贤汇地处大寨路，这里的区位优势也是比较明显，群贤汇日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。