玉龙小区问答

玉龙小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉龙小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉龙小区之前一定要先看五证是否齐全。

玉龙小区的优点挺多的，从价格上看玉龙小区性价比合理，还是很不错的。玉龙小区周边配套齐全，并且交通便捷。让玉龙小区的业主居家生活都十分方便。另外，玉龙小区以人为本的设计理念，也让玉龙小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

玉龙小区停车位有玉龙小区，基本上能满足停车需求。另外，玉龙小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此玉龙小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有玉龙小区的物业快速协调。

要判断玉龙小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉龙小区区域自然环境评估；2、玉龙小区周边生活环境评估；3、玉龙小区建筑质量评估；4、玉龙小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉龙小区室内配套设施、设备评估；6、玉龙小区物业管理服务质量评估。

玉龙小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉龙小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉龙小区建筑面积来算的。玉龙小区商品住房在销售时，购房者与玉龙小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉龙小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉龙小区的房子出租需要注意：第一，对玉龙小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉龙小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉龙小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉龙小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉龙小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉龙小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉龙小区地处位置是非常好的。

玉龙小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玉龙小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玉龙小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玉龙小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

玉龙小区的房价是9438元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且玉龙小区地处(新城区)东四路35号，这里的区位优势也是比较明显，玉龙小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

玉龙小区目前的价格为9438元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，玉龙小区共有1栋，一共有133，房源不多，要买就赶紧。