紫昕花庭问答

紫昕花庭的位置在(新城区)金花北路61号。紫昕花庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

紫昕花庭户型设计合理，采光好，适合居住。紫昕花庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。紫昕花庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

紫昕花庭的优点挺多的，从价格上看紫昕花庭性价比合理，还是很不错的。紫昕花庭周边配套齐全，并且交通便捷。让紫昕花庭的业主居家生活都十分方便。另外，紫昕花庭以人为本的设计理念，也让紫昕花庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

紫昕花庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫昕花庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫昕花庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫昕花庭建筑面积加倍计算。

紫昕花庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫昕花庭多层的公摊为5%-10%，紫昕花庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫昕花庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫昕花庭房子的情况来算一下。

紫昕花庭位于(新城区)金花北路61号，是塔楼,板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买紫昕花庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买紫昕花庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购紫昕花庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与紫昕花庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明紫昕花庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

紫昕花庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫昕花庭房屋所有权证原件；4．网上签约的紫昕花庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫昕花庭交易结算资金托管凭证原件；6紫昕花庭契税完税或减免税凭证原件；7．紫昕花庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫昕花庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且紫昕花庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买紫昕花庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

如果想买房的话，想必紫昕花庭在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为12675元/平米，紫昕花庭由西安富莱明置业有限公司开发，共开发了7，位于(新城区)金花北路61号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。