太和广场问答

太和广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太和广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太和广场房地产权证，太和广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太和广场房子还是不属于买房者所有。

太和广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太和广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太和广场建筑面积来算的。太和广场商品住房在销售时，购房者与太和广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太和广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

太和广场位于(碑林)北柳巷228号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。太和广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

太和广场的房子出租需要注意：第一，对太和广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太和广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太和广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太和广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太和广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太和广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太和广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太和广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

太和广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且太和广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买太和广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断太和广场的劣势，首先看太和广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看太和广场的周边治安好不好；最后要看太和广场质量是否有问题等。所以建议在选购太和广场房屋之前，要对太和广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

太和广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太和广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太和广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太和广场的环境卫生。所以，太和广场里面的卫生很干净。

太和广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。太和广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太和广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

太和广场是开发商西安翔远房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。太和广场位于(碑林)北柳巷228号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。