新旅城上东问答

新旅城上东的房子很购买来自住。因为新旅城上东不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新旅城上东周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新旅城上东购买来是很适合自住的。

新旅城上东户型设计合理，采光好，适合居住。新旅城上东整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新旅城上东以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新旅城上东的房子出租需要注意：第一，对新旅城上东租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新旅城上东房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新旅城上东租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新旅城上东房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新旅城上东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新旅城上东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新旅城上东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新旅城上东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新旅城上东占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新旅城上东地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新旅城上东的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断新旅城上东的劣势，首先看新旅城上东的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新旅城上东的周边治安好不好；最后要看新旅城上东质量是否有问题等。所以建议在选购新旅城上东房屋之前，要对新旅城上东相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新旅城上东是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新旅城上东的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新旅城上东的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新旅城上东居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新旅城上东是由专业的建筑设计公司负责的，整体新旅城上东规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新旅城上东的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新旅城上东是开发商南昌新旅城房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新旅城上东位于(碑林)雁塔路中段43号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买新旅城上东，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过新旅城上东作为周边为数不多的新盘，目前14565元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买新旅城上东，可早点购买。