南门国际问答

南门国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南门国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南门国际之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去南门国际看房，首先可以通过拨打南门国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南门国际的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南门国际代理销售人员咨询。

南门国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南门国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南门国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南门国际建筑面积加倍计算。

南门国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南门国际多层的公摊为5%-10%，南门国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南门国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南门国际房子的情况来算一下。

南门国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南门国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南门国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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南门国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南门国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南门国际建筑面积来算的。南门国际商品住房在销售时，购房者与南门国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南门国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南门国际占地面积大，空间大，并且南门国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南门国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南门国际的居住环境的。

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