宏达花园二期问答

西安宏达花园二期是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买宏达花园二期不会受到限制。如果西安有限购令，则购买宏达花园二期需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

宏达花园二期暂无明显缺点。宏达花园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏达花园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏达花园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断宏达花园二期开发商的实力，1要了解宏达花园二期开发商和项目土地情况；2、要看宏达花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏达花园二期开发商以往的业绩；4、宏达花园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏达花园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏达花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏达花园二期位于(蓝田)温泉路宏达花园二期，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏达花园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏达花园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏达花园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏达花园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏达花园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏达花园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏达花园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏达花园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏达花园二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏达花园二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏达花园二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏达花园二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宏达花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏达花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏达花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏达花园二期是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宏达花园二期位于(蓝田)温泉路宏达花园二期，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

宏达花园二期目前的价格为7584元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宏达花园二期共有2栋，一共有144，房源不多，要买就赶紧。