隆基佳苑问答

隆基佳苑暂无明显缺点。隆基佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆基佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆基佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

隆基佳苑停车位有隆基佳苑，基本上能满足停车需求。另外，隆基佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此隆基佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有隆基佳苑的物业快速协调。

隆基佳苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无信息，位于(蓝田)长坪路北段隆基佳苑。隆基佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

隆基佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对隆基佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理隆基佳苑房地产权证，隆基佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，隆基佳苑房子还是不属于买房者所有。

判断隆基佳苑开发商的实力，1要了解隆基佳苑开发商和项目土地情况；2、要看隆基佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆基佳苑开发商以往的业绩；4、隆基佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆基佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆基佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，隆基佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：隆基佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于隆基佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看隆基佳苑回款速度的要求。基本上来说，隆基佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

隆基佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．隆基佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的隆基佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交隆基佳苑交易结算资金托管凭证原件；6隆基佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．隆基佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

隆基佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。隆基佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让隆基佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

隆基佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对隆基佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对隆基佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在隆基佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

隆基佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响隆基佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个隆基佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外隆基佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以隆基佳苑整体上面通透性都非常好。