润天小区问答

润天小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与润天小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当润天小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该润天小区建筑面积加倍计算。

润天小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润天小区多层的公摊为5%-10%，润天小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润天小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润天小区房子的情况来算一下。

润天小区是暂无资料暂无资料，位于(阎良)人民东路97号，规划户数为696户，停车位能满足业主的需求，润天小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

润天小区位于(阎良)人民东路97号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买润天小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买润天小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购润天小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与润天小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明润天小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

润天小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照润天小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照润天小区建筑面积来算的。润天小区商品住房在销售时，购房者与润天小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按润天小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

润天小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的润天小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的润天小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

润天小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．润天小区房屋所有权证原件；4．网上签约的润天小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交润天小区交易结算资金托管凭证原件；6润天小区契税完税或减免税凭证原件；7．润天小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

润天小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且润天小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买润天小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

润天小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体润天小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，润天小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。