华美一号小区问答

华美一号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华美一号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华美一号小区之前一定要先看五证是否齐全。

华美一号小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华美一号小区很方便。除此之外，华美一号小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。华美一号小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华美一号小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华美一号小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华美一号小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华美一号小区暂无明显缺点。华美一号小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且华美一号小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华美一号小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华美一号小区停车位有华美一号小区，基本上能满足停车需求。另外，华美一号小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华美一号小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华美一号小区的物业快速协调。

华美一号小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华美一号小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华美一号小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华美一号小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华美一号小区位于(阎良)人民东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华美一号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华美一号小区的房子出租需要注意：第一，对华美一号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华美一号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华美一号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华美一号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华美一号小区选址(阎良)人民东路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华美一号小区房价为4657元/平米，面对日益高涨的房价，华美一号小区还是值得入手。

买房都是越早买越好，而华美一号小区目前的房价是4657元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上华美一号小区地处于(阎良)人民东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。