金桂家园问答

金桂家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金桂家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金桂家园之前一定要先看五证是否齐全。

金桂家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金桂家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金桂家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断金桂家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金桂家园区域自然环境评估；2、金桂家园周边生活环境评估；3、金桂家园建筑质量评估；4、金桂家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金桂家园室内配套设施、设备评估；6、金桂家园物业管理服务质量评估。

首先，金桂家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金桂家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金桂家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金桂家园回款速度的要求。基本上来说，金桂家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金桂家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金桂家园房屋所有权证原件；4．网上签约的金桂家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金桂家园交易结算资金托管凭证原件；6金桂家园契税完税或减免税凭证原件；7．金桂家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金桂家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桂家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桂家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金桂家园是由专业的施工单位负责的，因此金桂家园的施工质量是有保障的。并且金桂家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金桂家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金桂家园的质量都是有保障的。

金桂家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金桂家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金桂家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金桂家园的环境卫生。所以，金桂家园里面的卫生很干净。

金桂家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金桂家园也拥有专业的物业管理团队，负责金桂家园居住环境的卫生与安全。因此，在金桂家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金桂家园选在西南大道335号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金桂家园的话，可安心购买。