金色江南二期问答

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金色江南二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色江南二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色江南二期之前一定要先看五证是否齐全。

金色江南二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金色江南二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金色江南二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金色江南二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金色江南二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金色江南二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金色江南二期房地产权证，金色江南二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金色江南二期房子还是不属于买房者所有。

金色江南二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色江南二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色江南二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色江南二期位于滨湖区梁清路和隐秀路交叉口西南面，绿化率为70.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金色江南二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金色江南二期房屋条件包含：1、借款人要有金色江南二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金色江南二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金色江南二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金色江南二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金色江南二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金色江南二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金色江南二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金色江南二期是开发商无锡鸿意地产发展有限公司开发的，物业公司上实物业管理（上海）有限公司负责小区物业。金色江南二期位于滨湖区梁清路和隐秀路交叉口西南面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。