天鹅湖熙园问答

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无锡天鹅湖熙园是否限购，得看无锡是否出具了相关限购政策。如果无锡没有相关限购政策，购买天鹅湖熙园不会受到限制。如果无锡有限购令，则购买天鹅湖熙园需要按照无锡限购令的相关规定进行购买。

天鹅湖熙园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天鹅湖熙园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天鹅湖熙园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天鹅湖熙园建筑面积加倍计算。

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首先，天鹅湖熙园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天鹅湖熙园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天鹅湖熙园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天鹅湖熙园回款速度的要求。基本上来说，天鹅湖熙园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天鹅湖熙园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天鹅湖熙园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天鹅湖熙园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天鹅湖熙园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。