天一城问答

天一城的优势有1、天一城地段位于惠山区锡澄与北环路交界处一新街1号，交通设施便利，生活便捷。2、天一城周边其他配套实施齐全，完善。3、天一城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天一城地处位置优越，升值潜力大。5、天津阳光壹佰物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

天一城的房子很购买来自住。因为天一城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天一城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天一城购买来是很适合自住的。

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公积金贷款购买天一城房屋条件包含：1、借款人要有天一城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天一城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天一城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天一城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天一城房屋所有权证原件；4．网上签约的天一城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天一城交易结算资金托管凭证原件；6天一城契税完税或减免税凭证原件；7．天一城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天一城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天一城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天一城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天一城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天一城是由专业的施工单位负责的，因此天一城的施工质量是有保障的。并且天一城的开发商也是由实力开发商开发建筑，天一城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天一城的质量都是有保障的。

天一城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天一城每栋楼直接的采光。因此，整个天一城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天一城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天一城整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，天一城的最新价格是12423元/平米，而且天一城所处的位置也十分有利好，位于惠山区锡澄与北环路交界处一新街1号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

天一城位于惠山区锡澄与北环路交界处一新街1号，共有22栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，天一城现在的价格为12423元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间