宝龙湖畔花城问答

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购买宝龙湖畔花城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝龙湖畔花城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝龙湖畔花城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝龙湖畔花城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝龙湖畔花城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宝龙湖畔花城开发商的实力，1要了解宝龙湖畔花城开发商和项目土地情况；2、要看宝龙湖畔花城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝龙湖畔花城开发商以往的业绩；4、宝龙湖畔花城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝龙湖畔花城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝龙湖畔花城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝龙湖畔花城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝龙湖畔花城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝龙湖畔花城建筑面积来算的。宝龙湖畔花城商品住房在销售时，购房者与宝龙湖畔花城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝龙湖畔花城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝龙湖畔花城占地面积大，空间大，并且宝龙湖畔花城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝龙湖畔花城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝龙湖畔花城的居住环境的。

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宝龙湖畔花城选在惠山区玉祁镇唐平大道与振祁路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由华龙物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买宝龙湖畔花城的话，可安心购买。

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