深港·亚太中心问答

深港·亚太中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在深港·亚太中心很方便。除此之外，深港·亚太中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。深港·亚太中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

深港·亚太中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。深港·亚太中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到深港·亚太中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

深港·亚太中心的房子很购买来自住。因为深港·亚太中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。深港·亚太中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此深港·亚太中心购买来是很适合自住的。

深港·亚太中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与深港·亚太中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当深港·亚太中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该深港·亚太中心建筑面积加倍计算。

深港·亚太中心位于新区纺城大道299号（东安路与纺城大道交汇处），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。深港·亚太中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

深港·亚太中心的房子出租需要注意：第一，对深港·亚太中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深港·亚太中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深港·亚太中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深港·亚太中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

深港·亚太中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。深港·亚太中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。深港·亚太中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。深港·亚太中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

深港·亚太中心以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。深港·亚太中心地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以深港·亚太中心买来自住是非常值得的。并且深港·亚太中心环境好，位置佳，升值的空间也很大。

深港·亚太中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对深港·亚太中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对深港·亚太中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在深港·亚太中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

深港·亚太中心的物业由无锡风水隆物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另深港·亚太中心正在销售中，价格为8211元/平米。