天安大厦写字楼问答

天安大厦写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天安大厦写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天安大厦写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

天安大厦写字楼位于崇安区中山路与人民中路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

天安大厦写字楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天安大厦写字楼的配套完善，设施齐全，在天安大厦写字楼居住是十分安全便捷的。天安大厦写字楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天安大厦写字楼户型设计合理，采光好，适合居住。天安大厦写字楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天安大厦写字楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天安大厦写字楼位于崇安区中山路与人民中路交界处，是暂无资料的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断天安大厦写字楼开发商的实力，1要了解天安大厦写字楼开发商和项目土地情况；2、要看天安大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天安大厦写字楼开发商以往的业绩；4、天安大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天安大厦写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天安大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天安大厦写字楼的房子出租需要注意：第一，对天安大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天安大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天安大厦写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天安大厦写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天安大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天安大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天安大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天安大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天安大厦写字楼位置是在崇安区中山路与人民中路交界处，还是值得入手的，天安大厦写字楼为天安房地产开发有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在10521元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

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