新鼎球大厦问答

新鼎球大厦位于崇安区新生路107，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新鼎球大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新鼎球大厦的配套完善，设施齐全，在新鼎球大厦居住是十分安全便捷的。新鼎球大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新鼎球大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新鼎球大厦多层的公摊为5%-10%，新鼎球大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新鼎球大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新鼎球大厦房子的情况来算一下。

新鼎球大厦位于崇安区新生路107，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新鼎球大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新鼎球大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新鼎球大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新鼎球大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，新鼎球大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新鼎球大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新鼎球大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新鼎球大厦回款速度的要求。基本上来说，新鼎球大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新鼎球大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新鼎球大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新鼎球大厦建筑面积来算的。新鼎球大厦商品住房在销售时，购房者与新鼎球大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新鼎球大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新鼎球大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新鼎球大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新鼎球大厦房子时的各项税费 4、仔细考量新鼎球大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新鼎球大厦房屋装修及维修费用预算。

新鼎球大厦是由品牌地产暂无信息开发建设，产权为40，目前价格为35550元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，新鼎球大厦投资自住两相宜。

新鼎球大厦选址在崇安区新生路107，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新鼎球大厦的价格是35550元/平米，在新鼎球大厦一同见证，城市发展新未来！