同新里问答

同新里位于崇安区解放东路路东，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，同新里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同新里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同新里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同新里回款速度的要求。基本上来说，同新里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

同新里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照同新里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照同新里建筑面积来算的。同新里商品住房在销售时，购房者与同新里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同新里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买同新里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同新里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买同新里房子时的各项税费 4、仔细考量同新里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同新里房屋装修及维修费用预算。

同新里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同新里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同新里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同新里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而同新里也拥有专业的物业管理团队，负责同新里居住环境的卫生与安全。因此，在同新里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

同新里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同新里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同新里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同新里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

同新里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同新里每栋楼直接的采光。因此，整个同新里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同新里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同新里整体上面通透性都非常好。

同新里的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，同新里位于崇安区解放东路路东，这里位置明显，具备升值的潜力。

同新里位置是在崇安区解放东路路东，还是值得入手的，同新里为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在12850元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。