融创星光广场公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般融创星光广场公寓多层的公摊为5%-10%,融创星光广场公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,融创星光广场公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创星光广场公寓房子的情况来算一下。
融创星光广场公寓问答
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问融创星光广场公寓得房率是指什么?答
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问融创星光广场公寓是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
融创星光广场公寓位于滨湖区蠡湖大道与高浪路交汇处,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问融创星光广场公寓买房房产证什么时候能拿到手?答
融创星光广场公寓买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理融创星光广场公寓贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的融创星光广场公寓房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是融创星光广场公寓贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问融创星光广场公寓买之前要做哪些预算?答
买融创星光广场公寓的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创星光广场公寓房屋户型,价格与面积。 3、算清购买融创星光广场公寓房子时的各项税费 4、仔细考量融创星光广场公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创星光广场公寓房屋装修及维修费用预算。
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问融创星光广场公寓新房交易税费怎么算?答
融创星光广场公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创星光广场公寓契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。融创星光广场公寓维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。融创星光广场公寓物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问融创星光广场公寓地处位置好不好?答
融创星光广场公寓地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且融创星光广场公寓周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,融创星光广场公寓地处位置是非常好的。
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问融创星光广场公寓楼栋间距够大吗?答
融创星光广场公寓是由专业的建筑设计公司负责的,整体融创星光广场公寓规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,融创星光广场公寓的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问融创星光广场公寓通透性怎样?答
融创星光广场公寓占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响融创星光广场公寓每栋楼直接的采光。因此,整个融创星光广场公寓的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外融创星光广场公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以融创星光广场公寓整体上面通透性都非常好。
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问融创星光广场公寓房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,融创星光广场公寓最新房价是10857元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且融创星光广场公寓处于滨湖区蠡湖大道与高浪路交汇处,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问融创星光广场公寓规划大不大?有多少户?答
融创星光广场公寓占地面积为33563.0平米,建筑面积是1027000.0平米,规划还是比较大的,融创星光广场公寓共开发3栋,总户数约1171户,融创星光广场公寓由大开发商无锡融创地产有限公司开发,安全有保障。